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住房公积金提取条件,住房公积金怎么取出来

好文章】  编辑: 乐儿   时间:2016-11-13
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  我想提取住房公积金怎么能取出来?住房公积金怎么用?住房公积金提取条件有哪些?快读小编为大家收集整理一些关于取住房公积金方面的知识,欢迎大家阅读。希望这篇文章对大家有帮助,您可及时反馈意见。
住房公积金提取条件,住房公积金怎么取出来

  提取住房公积金条件是什么?

  一、住房公积金的提取定义

  是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取个人帐户内的住房公积金。

  二、提取住房公积金的条件

  1.住房消费提取:

  (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

  (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

  (3)偿还住房贷款本息的。

  2.销户提取:

  (1)离休、退休的;

  (2)出境定居的;

  (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

  (4)死亡。

  三、提取住房公积金的次数(时间)要求

  1.采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;

  2.采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;

  3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。

  四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求(www.kuaidu.com.cn 快读网)

  (一) 住房消费支取

  1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。

  2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。

  3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

  4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

  5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。

  (二) 销户提取

  1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。

  2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;

  3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

  4.职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。

  提取的时间:

  购房提取需在产证办出后方可申请提取,同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃;

  提前一次性结清贷款的提取,必须自结清之日起三个月内办理,超过三个月未申请提取的,将视为自动放弃。

  五、提取住房公积金的手续:

  职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请,单位在审核后出具《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》),然后携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取手续。审核通过后银行会将款项划转入您名下的建行活期储蓄存折。

  六、提取住房公积金的材料:

  1、单位出具的《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》;

  2、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。

  3、购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

  海南严格规范住房公积金缴存比例不得超12%

  海南省住房和城乡建设厅及海南省财政厅等多部门近日联合印发关于规范海南省住房公积金缴存比例的通知,要求单位和职工住房公积金缴存比例要严格控制在5%至12%范围内,各缴存单位凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以调整规范,不得超过12%。

  按照要求,单位和职工住房公积金缴存比例要严格控制在5%至12%范围内。新增缴存企业,可根据自身生产经营状况,在5%至12%范围内自主选择缴存比例为职工缴存住房公积金。现有缴存企业,可根据自身生产经营状况,按最低不低于5%的缴存比例,适当调低或调高现行缴存比例,并经报住房公积金管理机构审核后实施。其中,调低后的缴存比例不得低于现行缴存比例三个百分点以上,间隔时限不少于一年。

  特殊情况如企业因生产经营困难,职工月平均工资低于职工工作地统计部门公布的上一年度职工月平均工资60%的,可以申请降低缴存比例至5%以下,最低不得低于2%,待企业经济效益好转后,再恢复原缴存比例并按原缴存比例补缴其降低的住房公积金。企业因生产经营困难,濒临破产、已停产或已依法批准缓缴社会保险费的,可以申请缓缴住房公积金,待单位经济效益好转后,再恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

  住房公积金政策最新消息

  装修、自住房租金、物业费等用途均可提公积金

  “修订送审稿”拟放宽提取条件,满足这些条件均可提取公积金:

  第一,购买、建造、大修、装修自住住房;

  第二,离休或退休;

  第三,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;

  第四,出境定居;

  第五,偿还住房贷款本息;

  第六,无房职工支付自住住房租金的。

  职工有以上六种情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

  其中,因离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

  四种情况可同时提取配偶住房公积金

  《条例》规定,只要满足下面这些情况,就可以同时提取配偶的住房公积金。

  第一,购买、建造、大修、装修自住住房;

  第二,偿还住房贷款本息的;

  第三,无房职工支付自住住房租金的;

  第四,支付自住住房物业费。

  职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  个体户也可缴存公积金

  修订稿还规定,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员,都可以缴存住房公积金。

  缴存金额“限高保低”

  修订稿明确,公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照,不得低于60%,也不得高于3倍;缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。

  骗贷住房公积金或被处3倍罚款

  新条例不仅仅放宽了提取条件,还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处罚力度。条例规定,以提供虚假材料等手段骗提骗贷,将被责令退回,并处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  送审稿明确,以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的,由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款,处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款,并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


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